Vente Maison Le Cailar
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Le Cailar (30) – Villa 190 m² | 4 chambres | Piscine | Terrain 640 m² – 598 000 €

  • Le Cailar
  • 598 000 €

DESCRIPTIF DU BIEN

Le Cailar (30) – Villa 190 m² | 4 chambres | Piscine | Terrain 640 m² – 598 000 €

598 000 €

Et si votre prochain matin ressemblait à ça ?

Café au bord de la piscine, les enfants qui jouent dans le jardin, une cuisine d'été qui embaume les dimanches… Bienvenue dans cette villa familiale de 190 m² implantée sur 640 m² de terrain, au cœur d'un village paisible de la Petite Camargue.
Le bien :

→ 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée — la vie de plain-pied est possible dès aujourd'hui

→ Salle de bain + salle d'eau

→ Volumes généreux, lumineux, aucun gros travaux à prévoir

→ DPE C — performance énergétique solide, factures maîtrisées
L'extérieur — le vrai coup de cœur :

→ Piscine pour profiter du soleil gardois dès le printemps

→ Cuisine d'été pour les repas en plein air

→ Jardin facile d'entretien sur 640 m² — de l'espace, sans la contrainte
Le village :

Le Cailar, c'est le charme authentique de la Petite Camargue, à quelques minutes de Nîmes et de l'axe Montpellier. Un cadre de vie préservé, nature et recherché — idéal pour une famille qui veut décrocher sans s'isoler.
Prix : 598 000 € — Honoraires à la charge du vendeur
📞 Contactez Nathalie pour organiser une visite.

Inter-agence bienvenue.

    • Surfaces

      • 1 Entrée 11 m²
      • 1 Salon 26 m²
      • 1 Chambre 11 m²
      • 1 Chambre 12 m²
      • 1 Toilettes 2 m²
      • 1 Dressing 12 m²
      • 1 Cuisine 9 m²
      • 1 Salle de douche 6 m²
      • 1 Toilettes 1 m²
      • 1 Bureau 10 m²
      • 1 Chambre 13 m²
      • 1 Salon 30 m²
      • 1 Salle à manger 29 m²
      • 1 Cellier 3 m²
      • 1 Cuisine d'été 13 m²
      • 1 Terrasse 45 m²
      • 1 Autre 21 m²

      Proximités

      • Autoroute 7 kilomètres
      • École primaire 2 kilomètres
      • Médecin 1 kilomètre

      Mentions légales

      • Honoraires à la charge du vendeur
      • Taxe foncière 2080 € / an
      • Pas de procédure en cours
      • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1740€ ~ 2420€
      • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • DPE / GES

      Énergie - Consommation conventionnelle132kWh/m².an
      Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an
    • Demande d'informations supplémentaires

Autres visuels

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