Vente Appartement Audenge
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EXCLUSIVITÉ À Audenge – Superbe appartement neuf en rez-de-chaussée, jamais occupé, dans une résidence récente et recherchée

  • Audenge
  • 235 000 €

DESCRIPTIF DU BIEN

EXCLUSIVITÉ À Audenge – Superbe appartement neuf en rez-de-chaussée, jamais occupé, dans une résidence récente et recherchée

235 000 €

Découvrez ce magnifique appartement Loire-Carrez de 57,48 m², situé au rez-de-chaussée d’une très belle résidence livrée en 2022. Jamais habité, il offre un confort moderne et des prestations entièrement neuves.
Un appartement neuf et sous garanties décennales et dommages ouvrages
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un spacieux séjour avec cuisine, lumineux et agréable à vivre.
L’espace nuit se compose de :

Une chambre de plus de 12 m²,

Une seconde chambre de plus de 9 m²,

Une salle d’eau d’environ 5 m²,

Un WC séparé, aux normes PMR.

La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse de 17,40 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur confortable et privatif.

Les atouts de ce bien :

Appartement neuf, jamais occupé

Résidence récente de 2022, moderne et soignée

Faibles charges de copropriété

Place de parking privative

Local vélo / abri vélo

Proche de toutes les commodités, dans un secteur calme et agréable

Une très belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sans travaux. À visiter sans tarder !
Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837
ou
Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353

    • Surfaces

      • 1 Entrée 5 m²
      • 1 Séjour/cuisine 24 m²
      • 1 Chambre 13 m²
      • 1 Chambre 9 m²
      • 1 Salle de douche 5 m²
      • 1 Toilette PMR 2 m²
      • 1 Terrasse

      Proximités

      • Port 300 mètres

      Mentions légales

      • Honoraires à la charge du vendeur
      • Loi Carrez 57.43 m²
      • Charges 1200 € / an
      • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 322€ ~ 436€
    • DPE / GES

      Énergie - Consommation conventionnelle58kWhEP/m².an
      Énergie - Estimation des émissions11kg CO2/m².an
    • Demande d'informations supplémentaires

Autres visuels

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