Vente Maison Andernos-les-Bains
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Superbe Villa Familiale Rénovée Proche du Quartier des Moliettes

  • Andernos-les-Bains
  • 745 000 €

DESCRIPTIF DU BIEN

Superbe Villa Familiale Rénovée Proche du Quartier des Moliettes

745 000 €

Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du quartier des Moliettes, cette magnifique villa d’environ 160 m² habitables offre des prestations de qualité et un confort absolu, le tout sur un terrain paysager de plus de 700 m² avec piscine.
Entièrement agrandie en 2010 et rénovée avec soin, elle séduira les familles en quête d’espace et de modernité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un beau hall lumineux équipé de placards fonctionnels. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et élégante, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Le vaste séjour-salon de plus de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur la terrasse et la piscine.

La maison propose une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une seconde chambre et un WC séparé sur le même niveau, idéal pour recevoir ou vivre de plain-pied.

À l’étage, vous disposerez d’un hall polyvalent (bureau, espace détente ou chambre d’appoint), de deux belles chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement soigné et chaleureux :

• Une piscine d’environ 4 × 8 m, de forme originale en trapèze avec volet roulant, parfaite pour vos moments de détente.

• Une belle terrasse en ipé prolongée par un espace pool-house où rien ne manque.

• Une véranda lumineuse pour savourer les journées d’hiver.



Les équipements sont au rendez-vous : baies à galandage, menuiseries aluminium et PVC, chauffage insert, garage attenant, rangements optimisés…carport ect .....



Cette villa est un véritable coup de cœur, offrant espace, confort moderne et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités et des écoles.



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A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837
Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353

    • Surfaces

      • 1 Entrée 15 m²
      • 1 Séjour 45 m²
      • 1 Cuisine 15 m²
      • 1 Chambre 13 m²
      • 1 Salle de bains 10 m²
      • 1 Dressing 6 m²
      • 1 Toilettes 2 m²
      • 1 Toilettes 2 m²
      • 1 Bureau 10 m²
      • 1 Cave 2 m²
      • 1 Bureau 11 m²
      • 1 Chambre 11 m²
      • 1 Chambre 11 m²
      • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
      • 1 Garage 18 m²
      • 1 Véranda 14 m²
      • 1 Pool house 12 m²

      Proximités

      • Autoroute 25 km
      • Commerces 1800 mètres
      • Mer 1800 mètres
      • Plage 2 km
      • Port 2 km

      Mentions légales

      • Honoraires à la charge du vendeur
    • DPE / GES

      Énergie - Consommation conventionnelle177kWhEP/m².an
      Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an
    • Demande d'informations supplémentaires

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