Située à 2mn des cabanes colorées du port ostréicole et à 5mn à vélo des rues piétonnes et du superbe marché d’Andernos, cette villa de plain-pied érigée dans les années 1960 a bénéficié d’une rénovation soignée et spectaculaire en 2019.
Retrouvez dans 152m² un havre de paix permettant d’accueillir votre famille ou vos amis en préservant l’intimité de chacun :
Le point d’orgue de cette belle villa d’Andernos, c’est sa magnifique pièce de vie offrant des volumes rares et dévoilant une superbe charpente, qui, avec le poêle à bois vient ajouter un charme incroyable à la maison. C’est bien simple, quand on est installé sur le sofa, on a envie de rester dans cette pièce à l’atmosphère chaleureuse toute la vie !
Vous aimez la lumière ? Les belles ouvertures ajoutées aux volumes généreux laissent entrer la lumière quelle que soit la saison ! Une grande pièce de vie comme un loft à Andernos, proche du port !
Cette superbe villa d’Andernos a été pensée pour y vivre confortablement en toute saison, et la partie bar qui déborde sur l’extérieur avec ses volets relevés en est la preuve !
L'espace nuit n’est pas oublié avec une suite propriétaires majestueuse et 2 autres chambres de dimensions généreuses se partageant la deuxième salle d’eau.
A l’extérieur de cette superbe villa d’Andernos, vous aurez l’impression d’être dans les îles : le jardin verdoyant, l’espace détente autour du spa et la coursive façon varangue de la maison renforcent cette impression.
Pas de piscine actuellement, mais la possibilité d’en intégrer une sur la belle parcelle de plus de 780m².
Pour un confort poussé, les propriétaires de cette belle villa de plain-pied d’Andernos ont réalisé l’arrosage intégré avec un puit foré.
Un produit rare à découvrir sans tarder ! Contactez notre agence au 05 40 25 06 96 ou via le formulaire de contact ou Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) pour organiser une visite et nous confier votre projet.
Que vous souhaitiez vendre votre maison d’Andernos ou que vous recherchiez votre future habitation autour du bassin d’Arcachon, vous pouvez compter sur Villas & maisons L’Agence pour réaliser l’estimation offerte au juste prix de votre maison ou rechercher pour vous la maison de vos rêves.
Nous réalisons un accompagnement personnalisé, car chaque projet est unique et mérite toute notre attention et notre savoir-faire. Notre connaissance du secteur et la maîtrise du métier nous permet de vous garantir le succès de votre projet d’achat ou de vente autour du bassin d’Arcachon.
Vous aussi, faites confiance à un professionnel bienveillant, réactif pour la réussite de votre projet immobilier autour du bassin d’Arcachon.
DPE C (Estimation des coûts annuels de l'énergie du logement : entre 1030€ et 1450€. Année de référence 2025)
PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 975000 €
Prix hors honoraires 945 000€
Honoraires 3 TTC maximum à la charge de l'acquéreur (non soumis à l'enregistrement notarié)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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