Vente Villa Andernos-les-Bains

Somptueuse Villa de Prestige au Cœur d’Andernos-les-Bains

  • Andernos-les-Bains
  • 1 750 000 €

DESCRIPTIF DU BIEN

Somptueuse Villa de Prestige au Cœur d’Andernos-les-Bains

1 750 000 €

Idéalement située dans l’hypercentre d’Andernos-les-Bains, à seulement 200 mètres de la plage, cette villa d’exception vous offre un cadre de vie rare et privilégié, où tout se fait à pied.

Avec plus de 350 m² de surface utilisable, cette propriété élégante et raffinée a été pensée pour offrir confort, espace et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall majestueux, véritable pièce d’accueil.

Agencement & Caractéristiques :

• Rez-de-chaussée :

• Un bureau idéal pour le télétravail

• Une pièce de vie somptueuse comprenant salon, salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme

• Une suite parentale spacieuse et lumineuse avec salle d’eau attenante

• Un cellier de grande taille pour un rangement optimal

• Un double garage avec grenier

• Une cuisine d’été parfaitement équipée pour vos soirées en extérieur

• À l’étage :

• Quatre suites, toutes avec salles d’eau privatives, certaines avec WC. Les matériaux nobles, comme le parquet massif, apportent chaleur et élégance.

Extérieurs & Prestations :

• Terrain de 830 m² paysagé, sans vis-à-vis

• Piscine avec cascades, pour des instants de détente incomparables

• Chauffage au sol au rez-de-chaussée, cheminée modulable, climatisation gainable

• Domotique dernière génération

• Chauffe-eau solaire pour une performance énergétique optimisée


💎 Une villa unique, où chaque détail a été pensé avec goût et exigence.

📍 Situation rare : hypercentre, plage à 2 minutes, commerces, écoles, et marché accessibles à pied.

📞 Pour découvrir ce bien Frederic Bouyer au 06 80 27 20 51 (E.l agent commercial RSAC BX 450 115 837) OU Marie BRIAND AU 06 72 79 69 33 (E.I. agent commercial Rsac Bx:852 609 353)

    • Surfaces

      • 1 Suite 20 m²
      • 1 Pièce de vie 80 m²
      • 1 Pool house 24 m²
      • 1 Buanderie 30 m²
      • 1 Garage 43 m²
      • 1 Grenier 43 m²
      • 1 Suite 17 m²
      • 1 Suite 17 m²
      • 1 Suite 17 m²
      • 1 Suite 17 m²
      • 1 Dégagement 44 m²

      Proximités

      • Centre ville 50 mètres
      • Plage 100 mètres

      Mentions légales

      • Honoraires propriétaire
    • DPE / GES

      Énergie - Consommation conventionnelle1kWhEP/m².an
      Énergie - Estimation des émissions1kg CO2/m².an
    • Demande d'informations supplémentaires

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