Vente Maison Lège-Cap-Ferret
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Vente Maison Lège-Cap-Ferret

  • Lège-Cap-Ferret
  • 590 000 €

DESCRIPTIF DU BIEN

Vente Maison Lège-Cap-Ferret

590 000 €

Charmante maison de 110 m² avec piscine et garage dans un quartier résidentiel au calme

Idéalement située dans un environnement paisible, cette magnifique maison de 110 m², complétée par un garage de 16 m², vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte toute équipée. La cheminée apporte une touche de chaleur et de convivialité à l'ensemble. Attenante à la cuisine, un cellier pratique vient parfaire l'aménagement.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres de bonne taille, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain avec douche et un WC séparé .

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec de belles terrasses invitant à la détente et une superbe piscine au sel de 9 m x 4,5 m, nichée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu. Le jardin bénéficie d'un système d'arrosage intégré alimenté par un puit forêt.

La maison est en excellent état, avec une toiture neuve sous garantie décennale.

Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

N'attendez plus pour venir la découvrir !

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Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353
Ou
Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837

    • Surfaces

      • 1 Garage 17 m²
      • 1 Séjour 33 m²
      • 1 Terrasse 18 m²
      • 1 Cellier 6 m²
      • 1 Cuisine 12 m²
      • 1 Chambre 13 m²
      • 1 Chambre 13 m²
      • 1 Chambre 12 m²
      • 1 Salle de bains 8 m²

      Proximités

      Pas d'informations disponibles

      Mentions légales

      • 570 000 € Honoraires d'agence non inclus
      • 3.51% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
      • Taxe foncière 1715 € / an
      • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 843€ ~ 1141€
    • DPE / GES

      Énergie - Consommation conventionnelle141kWhEP/m².an
      Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an
    • Demande d'informations supplémentaires

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