Vente Maison Saint-Aunès
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À Vendre : Maison de 138 m² à fort potentiel – Saint-Aunès

  • Saint-Aunès
  • 497 000 €

DESCRIPTIF DU BIEN

À Vendre : Maison de 138 m² à fort potentiel – Saint-Aunès

497 000 €

Idéalement située sur la commune de Saint-Aunès, cette maison de 1979 , d'une surface habitable de 138 m² , offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation. Nichée sur un terrain de 730 m² , elle bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités et dans un cadre agréable.

Caractéristiques principales
Surface habitable : 138 m², répartis sur 6 pièces , offrant de beaux volumes.
Terrain : 730 m², idéal pour aménager un jardin, une piscine ou un espace extérieur personnalisé.
Année de construction : 1979, avec un charme à moderniser selon vos goûts.
Points à noter
Travaux nécessaires : La maison nécessite une rénovation complète (électricité, plomberie, isolation, décoration, etc.).
Encombrement actuel : Prévoir un déblayement pour exploiter pleinement son potentiel.
Un projet idéal : Pour les amateurs
Atouts
Situation géographique prise à Saint-Aunès,
Une belle surface de terrain permettant d'envisager des aménagements extérieurs variés.
Prix ​​: 497 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur).

Une maison qui demande une belle implication mais qui saura récompenser votre vision et votre travail. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

    • Surfaces

      • 1 Entrée 8 m²
      • 1 Cuisine 12 m²
      • 1 Séjour 35 m²
      • 1 Couloir 7 m²
      • 1 Toilettes 2 m²
      • 1 Salle de bains 7 m²
      • 1 Chambre 10 m²
      • 1 Chambre 13 m²
      • 1 Chambre 12 m²
      • 1 Chambre 15 m²
      • 1 Chambre 15 m²
      • 1 Salle de douche 3 m²

      Proximités

      • Aéroport 15 minutes
      • Autoroute 3 km
      • Centre ville 200 mètres
      • Crèche 500 mètres
      • Garderie
      • Gare TGV 15 minutes
      • Golf 4 km
      • Tennis 3 km

      Mentions légales

      • Honoraires propriétaire
      • Taxe foncière 2222 € / an
      • Pas de procédure en cours
      • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2499.2€
      • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • DPE / GES

      Énergie - Consommation conventionnelle252kWhEP/m².an
      Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an
    • Demande d'informations supplémentaires

Autres visuels

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