Vente Maison Lège-Cap-Ferret
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Vente Maison Lège-Cap-Ferret
Vente Maison Lège-Cap-Ferret

maison de 167 M2 avec garage independant

  • Lège-Cap-Ferret
  • 749 000 €

DESCRIPTIF DU BIEN

maison de 167 M2 avec garage independant

749 000 €

Au cœur d'un quartier calme et familial, à moins de 5mn à vélo du centre-ville de Lège Cap-Ferret, cette maison bien exposée vous offre, sur presque 167m² tout le confort.

L'espace jour est composé d'une pièce de vie lumineuse, incluant la cuisine aménagée et très bien équipée avec un cellier ouvrant sur la terrasse et le jardin clos et arboré préservant votre tranquillité autour de la piscine.
Cette maison inclus un garage et une cuisine d'été.

La partie nuit, au rez de chaussé 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé et à l étage se trouve 2 chambres avec une salle de bain et un wc


Cette maison du bourg de Lège offre une belle opportunité de venir habiter sur le Bassin d'Arcachon. Située à 12mn en voiture de la plage océane la plus proche, et à 45mn de l'Aéroport international de Bordeaux-Mérignac, vous bénéficiez d'un emplacement idéal pour une famille!
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353
Ou
Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837

    • Surfaces

      • 1 Chambre 11 m²
      • 1 Chambre 12 m²
      • 1 Chambre 12 m²
      • 1 Chambre 10 m²
      • 1 Salon 41 m²
      • 1 Cuisine 13 m²
      • 1 Salle de bains 7 m²
      • 1 Garage 20 m²

      Proximités

      • Centre ville 300 mètres

      Mentions légales

      • 715 000 € Honoraires d'agence non inclus
      • 4.76% ( 34 000 € ) TTC Honoraires acheteur
      • Taxe foncière 2155 € / an
      • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2140€
      • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • DPE / GES

      Énergie - Consommation conventionnelle161kWhEP/m².an
      Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an
    • Demande d'informations supplémentaires

Autres visuels

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