Vente Maison Ruelle-sur-Touvre
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Maison en pierre à rénover, 7 pièces, 125m²

  • Ruelle-sur-Touvre
  • 170 000 €

DESCRIPTIF DU BIEN

Maison en pierre à rénover, 7 pièces, 125m²

170 000 €

RUELLE-SUR-TOUVRE - 16600 - Charente - A vendre, maison d'habitation à rénover (plomberie, électricité, isolation, menuiserie…), 125m², 8 pièces, 4 chambres, située au cœur de la commune et proche des commodités à pied (bus, écoles, médecin, pharmacie et autres commerces).

Cette maison se compose au premier niveau, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre.
Au deuxième niveau, les combles ont été aménagés. Un palier dessert 3 chambres dont une de 13m² et deux autres mansardées.

Ce bien des années 30, comprend également un sous-sol de 80m² et un garage attenant de 41m².
Terrain plat et arboré d'environ 900m².
Chauffage central au gaz de ville et assainissement collectif.

Idéalement située en centre ville à 12 min de la gare TGV d'Angoulême.

    • Surfaces

      • 1 Chambre 11 m²
      • 1 Chambre 13 m²
      • 1 Chambre 15 m²
      • 1 Chambre 6 m²
      • 1 Entrée 9 m²
      • 1 Salon 15 m²
      • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
      • 1 Cuisine 8 m²
      • 1 Garage 41 m²
      • 1 Palier 13 m²
      • 1 Salle à manger 15 m²
      • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
      • 1 Sous-sol 80 m²
      • 1 Jardin 891 m²

      Proximités

      • Autoroute
      • Bus 2710 mètres
      • Cinéma
      • Commerces 100 mètres
      • Gare TGV 7 km
      • Supermarché 1 km

      Mentions légales

      • Honoraires propriétaire
      • Taxe foncière 1800 € / an
      • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3200€ ~ 4370€
      • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
      • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • DPE / GES

      Énergie - Consommation conventionnelle419kWhEP/m².an
      Énergie - Estimation des émissions84kg CO2/m².an
    • Demande d'informations supplémentaires

Autres visuels

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