A&M immobilier vous propose cette belle opportunité d'achat indissociable murs et fonds de commerce. Actuellement exploitée pour une activité de restauration traditionnelle, situé à ARES à quelques pas du bassin, un emplacement de premier choix, proche de tous commerces.
Le restaurant d'une superficie d'environ 140 m2 dispose d'une capacité de 45 couverts à l'intérieur.
A l'extérieur se trouve une terrasse en bois avec son bar d'ambiance pour des soirées d'été a thème.
Ce restaurant se trouve sur une parcelle d'environ 600 M2.
Affaire rare sur le secteur, avec un très beau potentiel de développement, notamment sur la partie événementielle, en optimisant la partie terrasse. Peu d'investissement à prévoir, la cuisine est bien équipée, avec extraction, et en bon état. Aucun contrat brasseur en cours. Pas de personnel à reprendre. Chiffre d’affaires : 186 107 € sur 2022 Murs : 451 500 € HAI - FDC : 126 000 € HAI PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS 525 000 €. Prix Honoraires exclus | 500 000 €. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4140€ et 5610€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Pour le découvrir ou répondre à vos questions, vous pouvez joindre Marie BRIAND AU 06 72 79 69 33 (E.I. agent commercial Rsac Bx:852 609 353)
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